陈帆:香港公屋平均住户人数持续下降成趋势 带来进一步挑战

香港 ,10月17日。香港特别行政区政府运输及房屋局局长陈凡在17日发表博客 ,指出随着人口老龄化和“出生率下降”,香港的平均公屋租户数目Kong已成为一种趋势,这进一步带来了挑战。由于土地短缺,公屋单位的短缺情况更为严重。

陈凡在当天发表的题为“共同努力增加公共住房供应”的博客中指出,根据特区政府的“住房统计2020”数据,2006年公共住房的平均家庭数量为3.0,但在2014年降至2.8,而在2019年降至2.7。可以看出,过去十年来 ,公共住房的平均家庭数量一直在下降,这解释了为什么即使在过去的五个财政年度(从2015/16到2019/20),也有大约66,900个公共住房 。已完工 ,但公屋居民人数仅从约213万增至约219万 。由于平均家庭数量的下降,公共住房的人均居住面积也从2007年3月底的12.2平方米增加到今年3月底的13.4平方米 。

他指出 ,公屋居民的平均人数持续下降 ,将给特区政府带来进一步的挑战 。由于建造公共住房所需的资源相对固定   ,因此平均家庭数的减少意味着即使投资了相同的资源 ,居住在公共住房中的受益人数量也会比过去减少。如果居住在公屋的受益人人数维持在过去的水平,甚至增加,特区政府就需要投入更多的资源来建造更多的公屋 。然而,由于土地短缺,公共住房的短缺变得更加严重 。

陈凡提到去年他在发布《2019年长期住房战略年度进展报告》时表示,假设当时发现的土地可以按计划在2020年的10年内按计划成功建造房屋/21,特区政府可以建造272,000套公共住房 。为了落实《长远房屋策略》所订定的房屋生产目标,特区政府会继续致力增加土地发展潜力,并因应本地情况采取全面的规划和设计,以充分适应地盘条件并善加利用地积比率的增加以增加住房生产。

陈凡强调 ,长远来看 ,找到土地建房是解决住房问题的根本途径 。特区政府将继续通过短期  ,中期和长期措施增加土地供应 。希望在社会各界的共同努力下 ,加快和增加公共住房供应 ,并尽最大努力为人民提供合适的住房。(完)

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